Tradicionalmente, os agentes recebem uma comissão que corresponde a uma percentagem do preço de venda do imóvel. Quanto mais a casa é vendida, mais dinheiro o corretor ganha. No entanto, a estrutura de pagamento tradicional está a mudar com as listagens online que permitem aos consumidores fazer grande parte das compras por conta própria, sem a ajuda de um agente.
Algumas corretoras cobram uma comissão mais baixa para casas mais caras e algumas cuidam de toda a transação por uma taxa fixa que é muito menor do que uma comissão normal. Outras empresas oferecem uma estrutura de preços de taxa por serviço que permite que os vendedores paguem apenas por certas partes do processo de venda, como adicionar a propriedade a um serviço de listagem múltipla (MLS).
Você deve ter ouvido pessoas usarem os termos “corretor de imóveis”, “corretor de imóveis” e “corretor de imóveis” de forma intercambiável. Embora exista definitivamente uma sobreposição entre os três, existem diferenças importantes.
As definições e distinções exatas entre um agente de imobiliária e um corretor de imóveis variam entre os estados. Geralmente, porém, qualquer pessoa que obtenha uma licença imobiliária básica (que envolve fazer um certo número de cursos credenciados e passar em um exame) pode ser chamada de corretor de imóveis. Um agente de imobiliária é essencialmente um vendedor qualificado para ajudar os consumidores a comprar ou vender um imóvel.